Moradia Isolada T3+1 com 1154 m2 de terreno.

Moradia isolada T3+1, praticamente nova, localizada a menos de 10 minutos do centro da cidade de Viseu. Destaca-se pela excelente exposição solar, tranquilidade envolvente, vista desafogada para zonas de natureza e um generoso espaço exterior. Inserida num lote de 1.154 m², conta com uma área bruta de 380 m², distribuída de forma funcional e com atenção ao conforto, luminosidade e qualidade construtiva.
A zona social, em open space com cerca de 50 m², integra sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Esta área é valorizada por janelas de grandes dimensões que privilegiam a entrada de luz natural e uma vista desafogada para a paisagem envolvente, criando um ambiente amplo, luminoso e sereno. A sala de estar conta ainda com recuperador de calor, proporcionando conforto térmico adicional.
A zona privada é composta por uma suíte espaçosa com WC privativo, dois quartos com roupeiros embutidos que partilham um segundo WC completo e um terceiro WC de serviço. Todos os quartos, assim como o restante da moradia, beneficiam de janelas generosas com excelente exposição solar e vistas agradáveis, assegurando uma luminosidade natural constante e ligação com o exterior.
Na cave, encontra-se um escritório, ideal para desenvolver qualquer atividade de trabalho ou zona de estudo. No exterior, totalmente murado, existe uma ampla garagem coberta com capacidade para vários carros e um anexo em pedra, atualmente utilizado como lavandaria, mas com características versáteis que permite a sua adaptação conforme as necessidades — seja como estúdio, salão, área de arrumos ou outro uso funcional.
O terreno oferece cerca de 1.200 m² entre calçada e jardim, com espaço suficiente para a criação de zonas de lazer ao ar livre. A nível de conforto e sustentabilidade, a moradia dispõe de aquecimento central a lenha, painéis solares para aquecimento de águas e painéis fotovoltaicos para produção de energia, garantindo maior autonomia energética ao longo do ano.
Combinando conforto, funcionalidade, privacidade e uma envolvente natural com vista desafogada, esta moradia representa uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade de vida com proximidade urbana.